Queremos pintar la comunidad de propietarios

Escrito por Mapiser el . Publicado en Blog

Cuando una comunidad de propietarios se plantea pintar la fachada, patios, escaleras u otras zonas comunes, debe tener en cuenta cuestiones que pueden surgir entre sus vecinos.

La primera duda es decidir qué decoración y pintura utilizar. Esta depende de los lugares que se deben pintar.

Cómo elegir la pintura

Si pintamos el interior de la comunidad

  • Existe pintura para interior. Hay pinturas lavables, transpirables y que no huelen.
  • Se tiene que elegir el color de pintura: 
    • Se puede pintar con color blanco o claro, pintura de color o pintura con efectos. 
    • Existe pintura mate y satinada, la última tiene un ligero brillo.
    • Hay pintura monocapa que puede usarse para los rellanos y al ser más cubriente necesita menos cantidad de pintura. 
    • Existen en el mercado pinturas con las que se pueden coordinar distintos colores tanto mate como satinados. 
  • Para pintar los juegos infantiles hay pinturas que cumplen la normativa de seguridad para los menores. 
  • Tenemos pinturas especiales para las piscinas de manera que sean seguras y no resbalen.

Elegir zonas para pintar

Como especialistas en pintar comunidades de propietarios les indicamos a los vecinos que elijan qué quieren pintar:

 

  • Pueden pintar el interior de la entrada de la casa, los rellanos, sus techos, puertas de entrada a las comunidades, puertas de garajes y puertas cortafuegos. Es fundamental tapar las grietas que haya en las zonas comunes.
  • A la vez se puede pintar pequeños elementos que hay en las comunidades como barandillas, los pomos de las puertas, de esta manera estos pequeños componentes quedan como nuevos y no hay que volver a pintarlos posteriormente.
  • Existen comunidades de propietarios con zonas comunes en el exterior, piscinas, bancos de madera o hierro que se pueden pintar. Estas necesitan de pinturas especiales.
  • Además puede haber juegos infantiles para pintar ya que con el tiempo al estar a la intemperie se estropean con más frecuencia y para estos últimos existen pinturas seguras para niños.
  • Como comunidades también deben plantearse decoración y pintura de fachadas. Existen subvenciones para pintar comunidades de propietarios en Zaragoza. Cada año sale una convocatoria para rehabilitación de viviendas

¿Es necesaria una Junta Extraordinaria para poder pintar las comunidades en Zaragoza?

Para poder realizar todos estos cambios lo ideal es que todos los vecinos estén de acuerdo. Esto puede que no sea así. Para pintar el inmueble zonas comunes es obligatorio que se convoque Junta Extraordinaria de Propietarios. Según La Ley de Propiedad Horizontal Art. 10.1 son obras necesarias y obligatorias aquellas para el mantenimiento del deber legal de conservación y cumplan con los requisitos de seguridad, habitabilidad y accesibilidad.

Para que se aprueben los cambios en Junta Extraordinaria de Propietarios es necesaria la mayoría de 3/5 y en caso de no alcanzarla en segunda votación será necesaria la doble mayoría de los asistentes y representantes. En la Junta también se debe acordar el presupuesto, derramas y forma de pago.

Mapiser como empresa de Zaragoza que pinta fachadas le puede ofrecer un presupuesto sin compromiso

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